قیمت خونه کی تکون میخوره

یه سرچ ساده تو گوگل بزنین و از چند نفر که اون دوره تو کار املاک بودن بپرسین متوجه میشین. بله میدونم بعد قطع نامه دلار سقوط کرد و طلام با اون اومد پایین و خیلی از تاجرا یه شبه سکته کردن.

نه اتفاقا

زمان پیامبر دلار نبود که هر روز انقد گرون شه و معیشت مردم بهش وابسته باشه.

اعداد فرضیه

من ۳سال پیش خونه خریدم متری ۱۰ تومن الان طبقه پایین فروخته متری ۳۰ تومن

تو ۳ سال ۳برابر شده

گرونی بیشتر از این؟

بعد میگن خونه تو رکوده

یعنی هر کی هرچی میخره حالا ملک ماشین طلا و... میخواد تو ۶ ماه حداقل ۲برابر بشه

عوامل داخلی و خارجی زیادی تو گرونی و... تاثیر گذارن 

یکی از عوامل دلال ها هستن

الانم که همه یه پا دلال شدن میخوان از این دست بخرن از اون دست بفروشن با یه سود چشمگیر

چه ربطی داره؟

زمان پیامبر هم به چیزایی بود که یه عده بخرن و دلشون بخواد گرون بشه سود کنن

ولی مسئله اینه که هررررچی گرون بشه، قشر ضعیف تر جامعه بیشتر میرن تو فشار

اره الان سرچ کردم نوشته قیمتا با عرضه و تقاضا بوده 

درسته تو بعضی شهرا و مناطق مثل تهران بالا رفت چون از مناطق جنگی سعی میکردن دور بشن و تقاضا تو بعضی شهرا بالا رفته بود قیمت به همون نسبت بالا رفت

ولی شهر ما شنیدم خونه و ملک  خیلی پایین بوده تو جنگ

مردم خودشون به خودشون رحم نمیکنن بعد میگن بر باعث و بانیش لعنت

خب آخه یکی از باعث و بانیهاش خود تویی دیگه 

بیشتر راکده نه اینکه ارزون بشه

یعنی معامله نیست پس کسی بخواد بفروشه ب شدت مجبوره زیر قیمت بده

مثلاً یه آپارتمان کوچک دو سال پیش ارزشش ۳/۵ میلیارد بود یکی میخواست بقروشه چند ماه سه میلیارد گذاشت خریدار نبود آخرش یه خریدار پیدا شد مجبور شد همون و به قیمت ۲/۶ میلیارد بفروشه یعنی حدود یه میلیارد زیر قیمت دو سال پیش

راکدم نیست

یه سر به دفتر اسناد بزنید کلی ثبت میخوره در روز

این راکدو املاکیا انداختن دهن همه

اولین بار ۱۵ سال پیش خونه خریدم اون موقع هم همش میگفتن راکده

تو این چند سالم ۵بار درگیر خرید مجدد و تعویض و.. بودم همیشه شنیدم راکده

خب هرسال مصالح ساختمانی گرون میشه دستمزد کارگر گرون میشه و طبیعتا قیمتی که خونه ساخته میشه هم میره بالا.

الان دلیل رکود مسکن به خاطر اینه که مردم پول ندارن بخرن. خونه هایی با متراژ بالا فروش نمیرن ولی تا دلتون بخواد خونه های ۵۰-۶۰ متری فروش میره چون قدرت خرید مردم در این حده.

دیگه راکد بودنش رو کسی نمیتونه قبول نکنه

مامانم خونش رو برای فروش گذاشته بود بعد چند ماه با کلی نذر و دعا فروختیم

اکثر املاکیا میگن درامدمون از کمیسیون اجاره است خرید و فروش نیست

👈یک فرصت کسب درآمد عالی و بی‌نظیر🤑

👈یک کار اینترنتی رایگان😇

👈برای اولین بار در ایران🤩

💯با لایک کردن و کلیک کردن تبلیغات سایت "کارسود" میتونی تا روزی ۵۰۰ هزار تومان الی ۲ میلیون تومان پول در بیاری💰💸

کد معرف 20125

👥لینک ثبت نام:

تلگرام پیام بدید 

آیدی تلگرام جهت راهنمایی @Amir01lo

بله حتی نسبت به اینکه هواپیماهای جنگی تا کجا میتونستن برن هم فرق میکرد شهرایی که تو شرق بودن و دور تر قیمت بالا میرفت یا تبریز از نظر جغرافیایی اطرافش کوه بوده و هواپیماها خیلی سخت میتونستن بمباران کنن برا همین گرون میشده.

بالاترم یه پست گذاشتم

خونه ما ۱۶۰ متره که طبقه پایین فروش رفته

منطقه ما همه متراژ بالاس هفته اخر اسفند پدرم به زور یه ۱۱۶ متری پیدا کرد برای خرید

چنتام قبلش اوکی کردن اخربن لحظه فروشنده دبه کرد

همه ی اینا بازیه

بالاتر گفتم یکی از دلایل دلال هست

یکی دیگه از دلایل سیاست سرمایه داران هست که تصمیم میگیره سرمایه به کدوم سمت حرکت کنه

الان ۲ساله کفه ی بازار طلا سنگین تره

البته که همیشه طلا باارزشتر بوده اما این ۲سال عجیب تر رشد کرده و این قضیه هر چند سال تکرار میشه

دقیقا ،منکه اون موقع رو خبر ندارم

فقط از قدیم  شنیدم چند نفر که زمان جنگ ملک زیادی خریدن بار کل نسلشون رو بستن اینقدر سود کردن

ولی به قول شما بعضی شهرا خیلی هم گرون بوده