تامین نیاز مسکن برای تمام خانواده‌ها یکی از مباحثی است که از دوران کودکی به عنوان چالش مطرح است. در این خصوص بانک مسکن با راه‌اندازی صندوق مسکن جوانان، سازوکاری ایجاد کرده تا بتوان سرمایه‌گذاری بلند مدتی برای این مهم داشت و پس از یک دوره 15 الی 20 ساله تسهیلات خرید مسکن را به متقاضیان پرداخت کند. اما این مبالغ در این بازه زمانی که خرید آپارتمان در ارم یا مناطق مشابه‌اش بسیار بالا است، کارساز نیست و با مبلغ وام صرفا می‌توان هزینه اجاره آپارتمان در آسمان و مجاور این محله را پرداخت کرد.
از این رو لازم است خانواده‌ها با آگاهی بیشتر از میزان تورم در بازار مسکن و هدف‌گذاری دقیق برای تامین مالی آن به فکر آینده مسکن فرزندان خود باشند. می‌توان با رصد میزان رشد و کاهش قیمت و تعداد معاملات و تطبیق آن با میزان تورم، میانگینی از قیمت خانه دردوره جوانی فرزندان خود برآورد کرده و به همان نسبت اقدام به سرمایه‌گذاری و پس انداز کنند.
اما این اطلاعات چگونه می‌تواند استخراج شود و آیا منبع موثقی وجود دارد کم بتوان میزان رشد و کاهش قیمت خانه درمناطق مختلف را رصد کرده و حتی آینده این بخش را پیش‌بینی کرد. این مهم نیاز به اطلاعات کامل و جامع از روند معاملات مسکن و قیمت آنها دارد تا با پردازش آنها بتوان اطلاعات را به زبان ساده تبدیل کرد و در قالب نمودار یا جدول، روند حرکتی قیمت و تعداد معاملات را منتشر کرده و اطلاعات ملکی خانواده‌ها را افزایش داد.
گفتنی است این اطلاعات را وزارت راه و شهرسازی با راه اندازی بستری با عنوان سامانه اطلاعات بازار املاک (سابا) و موظف کردن مشاورین املاک به واردکردن معاملات خود از طریق کدرهگیری ایجاد کرد و توانست منبعی برای جمع‌آوری اطلاعات املاکی‌ها ایجاد کند.
اما این دیتاها نمی‌توانست به عنوان اطلاعات کاربردی برای تحلیل بازار استفاده شود؛ چرا که صرفا یک منبع برای استخراج اطلاعات وجود داشت، و آن هم مشاورین املاک بودند. از این رو اگر ملکی چندین سال معامله نشده، اطلاعات آن در این سامانه وجود ندارد.
از این رو مجموعه‌ای دانش بنیان با عنوان کیلید وارد این حوزه شد و با استخراج اطلاعات از سامانه سابا و منابع اطلاعاتی دیگر، و طبقه‌بندی و پردازش آنها خروجی کاربردی همچون قیمت، تعداد و روند معاملات در مناطق مختلف رابسته به نیاز کاربر ارائه می‌دهد.
کیلید خانواده‌ها را راهنمایی می‌کند که در منطقه‌ای که قصد سکونت یا سرمایه‌گذاری در آن را دارند چه اتفاق‌های مسکنی در حال روی دادن است. این مهم را می‌توان در بخش اطلاعات بازار مسکن کیلید که در فضای وب سایت و اپلیکیشن است، مشاهده کرد.
اما کیلید ابزارهای دیگری برای این بخش و راحت کردن این پروسه ایجاد کرده که می‌تواند برای تمام خانواده‌ها جذاب باشد. شرکت دانش بنیان کیلید، جستجوی خانه را راحت‌تر کرده و متقاضیان و مالکان را با سرعت بسیاری بالایی به هم می‌رساند. گفتنی است این خدمات برای مردم رایگان است.
این مجموعه که از هوش‌مصنوعی برای تمام فعالیت‌های خود استفاده می‌کند، ابزارهای مختلفی برای آسان‌تر شدن پروسه‌های خرید، فروش و افزایش آگاهی مردم راه‌اندازی کرده است. یکی از کاربردی‌ترین این ابزارها، تخمین قیمت مسکن با ارائه کدپستی ده رقمی است، که با ضریب خطای بسیار پایین ارزش واقعی ملک را مشخص کرده و اطلاعات کاملی از مشخصات ملک وارد شده ارائه می‌دهد.
این ابزار کاربردی می‌تواند معاملاتی که در مجاورت ملک مورد نظر روی داده است را در کنار سایر مشخصات آن ملک، همچون، نوع و سال ساخت، متراژ، تعداد اتاق‌ها و سایر مولفه‌های تاثیرگذار در قیمت‌گذاری را بررسی و ارزش آن را ارائه دهد.
این ابزار کیلید در بین سامانه‌های مشابه کشورهای توسعه یافته شهرت پیداکرده و می‌تواند به عنوان مرجعی برای قیمت‌گذاری به کارگرفته شود. این ابزار در کنار ابزارهای جستجوی کیلید می‌تواند یک معامله مسکنی را شیرین‌تر کرده و این فرآیند مهم را با آگاهی تمام به سرانجام برساند.
ابزارهایی همچون فیلتر جستجو، پیداکردن ملک از روی نقشه با ترسیم منطقه مورد نظر کاربر، سیستم(AR) که جستجو از روی دوربین گوشی همراه است، راه پیدا کردن خانه مورد نظر را آسان و کوتاه‌تر کرده است.
از سوی دیگر کیلید با تولید محتوای تخصصی در خصوص بازارمسکن و حوزه‌های مرتبط با آن، همچون معماری و شهرسازی و انتشار آن در مجله خبری خود با عنوان (KiliDmaG) ارزش‌افزوده دیگری به بازارمسکن اضافه کرده است.
در نتیجه می‌توان کیلید را مرجعی برای رفع تمام نیازهای مسکنی برشمرد و ازآن به عنوان سامانه‌ای که از ابتدا تا انتها برای خرید یا واگذاری ملک همراه کاربر است، بهره برد. به زبان ساده کاربری که قصد اجاره آپارتمان در بلواردریا را دارد، می‌تواند ابتدا به بخش اطلاعات بازار مسکن کیلید مراجعه کرده و پس از دریافت اطلاعات کافی از فرآیند ملکی در این محله، با استفاده از ابزارهای مختلف جستجو، ملک مورد نظر خود را پیدا کرده و پس از اینکه از طریق تخمین قیمت ارزش واقعی ملک را متوجه شده با مالک وارد مذاکره شود.
