سند نزدن زمین بعد از 5 سال

 سلام. سال 93 یه زمینی رو وکالتی همسرم از دوستش خریده (روی یه برگه آ4 دست نویس یه حالت قرارداد بین خودشون نوشتن. زن فروشنده و دوست فروشنده هم به عنوان شاهد امضا کردن).200 میلیون پول داده که در قرارداد که یه کاغذ آ4 دست نویس هست ذکر شده و بعد هم قید شده طرف تا آخر سال سند تفکیکی را به اسم ما میزنه ولی بعد از این همه مدت هیچ کاری نکرده. البته بعد یکی دو ماه یه 10 میلیون هم چک از شوهرم گرفته که مدرکش همون مشخصات چک هست اگر شوهرم بتونه از بانک مشخصاتش رو بگیره.

الان میخوایم شکایت کنیم. 1- در متن شکایت چی بنویسیم که حقی ازمون ضایع نشه و به کجا در وهله اول باید مراجعه کنیم؟

2- دوم اینکه ما به شهرستان مجاور مهاجرت کردیم ولی طرف و زمین همون شهرستان قبلی است.الان باید کجا متن شکایت رو تحویل بدیم؟ میشه همین شهرستانی که هستیم کاراش رو بکنیم و جلسات همینجا تشکیل بشه یا باید بریم شهرستان قبلی؟

3-یه موضوع هم اینه که در وکالت نوشته مابقی پول زمین موقع زدن سند داده میشود ولی مبلغی ذکر نشده.اینو چه جوری میخوان حساب کنن؟

ممنون میشم راهنمایی بفرمایید