2794

فروختن زمین به دو نفر

نام ارسال کننده محرمانه می باشد 226 بازدید 2 تبادل تجربه

سلام ما یه زمین ۲ سال پیش گرفتیم که همون موقع خرید یه آقایی اومده بود روی زمین (خونش نزدیک زمین بوده) گفت منم یه پلاک کنار همین زمین دارم اما شماره پلاکش نمیدونم چنده . شوهرم کم کاری کرد پیگیری نکرد حالا زمین رو خریدیم پولشو دادیم فروشنده وکالت ثبتی به شوهرم داد برای زمین البته خودش هم مالک اصلی نیست خودش هم وکالت ثبتی داشت . پروانه ساخت و قولنامه هم داریم حالا همون آقایی که رو زمین دیدیم زنگ زده این زمین همون زمین خودشه . نمی دونیم مدرک چی داره فروشنده هم میگه نه من اونجا دو پلاک داشتم یکیش مال اونه یکیش ما شما یه اشتباه هست دو سه روزه درست میکنم ولی اصلا به فروشنده اعتماد نداریم حالا اون آقا که قبل از ما زمین رو گرفته صاحب اون حساب میشه یا ما که وکالت ثبتی داریم از فروشنده

اطلاعات تکمیلی

جنسیت زن وضعیت تاهل متاهل
پاسخ مشاور

وکیل پایه یک دادگستری

با احترام

نكته اول:

به نظر ميرسد قبل از هر اقدامی ضمن جلب نظر كارشناس رسمی در امور ثبت نسبت به تعيين دقيق حدود اربعه ملک در موقعيت واقعی زمين اقدام كنيد به زبان ساده كارشناس ثبتی را به محل زمين ببريد كه ايشان با تطبيق نقشه های ثبتی و هوايی تأييد نمايد كه اين پلاک ثبتی كه شما وكالت آنرا داريد و خريداري نموده ايد در روي زمين همان قطعه ميباشد، برای اين امر هم ميتوانيد به اداره ثبت محل وقوع زمين مراجعه نماييد هم ميتوانيد از طريق شورای حل اختلاف نسبت به تعيين كارشناس اقدام نماييد.


نكته دوم:

اگر هم شما و هم آن شخصی كه ادعا مينمايد زمين را خريده است هر دو يك پلاک ثبتی را خريده باشيد شخصی كه قولنامه او زودتر نوشته شده باشد مالک زمين خواهد بود.


نكته سوم:

در صورتيكه يک ملک به دو نفر فروخته شده باشد شما ميتوانيد عليه فروشنده شكايت كيفری تحت عنوان فروش مال غير نماييد.


برقرار و سرافراز باشيد. 


 

تجربه شما

login captcha

ممنون از شما آقای تقی لو

خیلی ممنون از لطف شما

پرسش ها و پاسخ های مشابه

دوراهی فروختن طلا برای زندگی

پاسخ سلام دوست خوبمممنون که سوالتون رو در اینجا مطرح کردیندوست عزیز نمیشه یک نسخه برای همه پیچید و گفت همه زن ها باید از نظر مالی همسرشون رو حمایت کنند یا برعکس بگیم هیچ موقع از طلا ها و سرمایه هاتون به هم...

فروختن ساختمان بدون سند اصلی

پاسخ درود 👈 هر ملكی علاوه بر دفترچه سند رسمی كه نزد مالک نگهداری ميشود دارای سوابق ثبتی ميباشد كه در دفتر املاک در اداره ثبت اسناد مربوطه ثبت و نگهداری ميگردد پس در صورتيكه به هر دليلی دفترچه سند و يا سند...

دکلره و سوختن مو

پاسخ سلام موهای سوخته را نمیتوانید احیا کنین بهتره کوتاه کنین و تا مدتی از تقویت کننده های خوراکی و موضعی مو استفاده کنین و پرهیز کنید از رنگ و مش

دوختن رحم در بارداری

پاسخ سلام بهتر است معاینه شوید تا همه این ابهامات رفع شود . نوع روش ترمیم متفاوت است گاهی با استفاده از روش های جدید مشکلی ایجاد نمیشود با پزشکتان مشورت کنید. شب خوش