شرایط حق طلاق و مسکن به همسر

سلام من ازدواج دوم هست چند تا سؤال دارم اول من ميخوام حق طلاق بگيرم بايد به چه صورتي باشه كه اختيار تام داشته باشم! دوم شوهرم حق مسكن نميده من بهش گفتم به هیچ عنوان من كرج بيا نيستم و ازش خواستم بايد بنويسه در محضر وي گفت مينويسم اختيار آمدنت با خودت و من هیچ اجباري نميكنم این درسته؟