انتقال سند خانه

سلام خسته نباشید 

پدرم یک زمین ب متراژ ۳۰۰ متر دارد که در آن دو ساختمان ساخته شده است و سند در رهن بانک است و وام به نام پدرم هست. 

یکی از ساختمان هارا از پدرم خریداری کرده ام و ملک در روستا می باشد . یک قولنامه دستی نوشته ایم ک شورا های روستا آن را مهر و امضا کرده اند.

حالا میخواهیم برای هر ساختمان سند جداگانه بگیریم .و تفکیک سند انجام بدیم . 

سوال اینجاست بعد از تفکیک سند ، هر دو سند در رهن بانک می ماند؟؟ 

ممکنه وام ب نام پدرم بمونه و من انتقال سند انجام بدم و سند خودم ازاد باشه ؟؟؟