ای کاش میشد صدا هم رد و بدل کرد چون باز هم صورت سوال رو دقیق نفهمیدم
اما یک جواب کلی میدم ببینید جواب سوالتون هست یا توضیح بیشتری باید بدم
اصولا به اولین مبایعه نامه استناد میکنن که یک زمین به چه کسی اول فروخته شده و مالک حقیقی اون شخص هست
حالا اگر فروشنده فوت کنه ؛ خریدار طبق همون سند عادی که داره اقدام به الزام به تنظیم سند رسمی میکنه به طرفیت وراث متوفی
ولی در ابتدا باید اثبات مالکیت صورت بگیره